di Daniele Bovi
Twitter @DanieleBovi
E’ un vero e proprio tonfo quello delle compravendite immobiliari e dei mutui in Umbria nel primo semestre del 2012. A metterlo nero su bianco è l’Istat che mercoledì ha diffuso il report basato sulle statistiche notarili. Per quanto riguarda i mutui con ipoteca il confronto tra il primo semestre del 2012 con quello dell’anno precedente parla di un crollo del 38,2%. In termini assoluti tra gennaio e giugno 2011 si erano stipulati in Umbria 2.520 mutui con ipoteca, cifra che scende fino a 1.557 nello stesso periodo del 2012. Le cose non vanno meglio per le compravendite. Secondo l’Istat in Umbria, sempre prendendo a riferimento lo stesso periodo di tempo, sono scese del 19%: 5.849 tra gennaio e giugno del 2011 e 4.770 nei primi sei mesi del 2012.
Pesante ko Guardando ai singoli semestri il ko è ancora più pesante. Se da una parte infatti i mutui mostrano un trend di decrescita costante, le compravendite di case passano dalle 2.873 del periodo che va da gennaio a marzo 2011 alle 2.191 di quest’anno: quasi il 25% in meno, mentre quelli «ad uso economico» fanno segnare -26,5% (da 215 a 158). Nel complesso un calo molto più accentuato di quello del primo trimestre, quando la discesa è stata del 13,9%.
Così in Italia I numeri che riguardano il mercato umbro sono sostanzialmente in linea con quelli nazionali. In Italia infatti nel secondo trimestre dell’anno le compravendite di unità immobiliari sono state 167.721, in calo del 23,6% per quanto riguarda gli immobili «ad uso residenziale» e del 24,8% per quelli «ad uso economico». Numeri che parlano delle «variazioni tendenziali più sfavorevoli dal 2008. Pesante anche le flessione dei mutui, passati dagli oltre 118 mila dei primi tre mesi del 2011 ai quasi 70 mila del primo trimestre 2012.
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