di Iv. Por.
E’ un mercato immobiliare che segna il passo quello umbro, anche se il calo nel quarto trimestre 2013 rallenta rispetto ai periodi precedenti. Il dato relativo al Centro Italia è -8,9%. Di conseguenza, crollano anche i prezzi, specie nel centro storico di Perugia. E’ quanto emerge dalla Nota trimestrale Omi (Osservatorio del mercato immobiliare) relativa al periodo ottobre-dicembre 2013, che fornisce un quadro dell’andamento del mercato immobiliare italiano dell’anno appena concluso.
Compravendite Rallenta la flessione del mercato immobiliare italiano che nel 2013 perde l’8,9% rispetto all’anno precedente. Sono state, infatti, 904.960 le unità immobiliari compravendute, quasi 88 mila in meno rispetto al 2012. In discesa il settore residenziale (-9,2%), il terziario (-11,0%), il commerciale (-7,3%) e il produttivo (-7,7%). In generale, la flessione risulta comunque attenuata nell’ultimo trimestre del 2013 che si attesta a -7,5%. con 249.974 compravendite. Il dato del Centro Italia è comunque -8,9%.
L’andamento dei prezzi Nel secondo semestre del 2013 si registra ovunque una diminuzione delle quotazioni medie: rispetto all’inizio dell’anno, le città che rilevano le flessioni maggiori sono Torino (-4,0%), Genova (-3,8%) e Napoli (-3,1%), mentre più lievi sono quelle rilevate nelle città di Verona (-0,2%), Venezia (-0,4%) e Milano (-0,5%).
Prezzi a Perugia A Perugia la quotazione media al metro quadro nel secodno semestre 2013 è di 1.533 euro con un calo dell’1,5% rispetto al primo semestre. Il che porta il valore medio di un’abitazione a 166.500 euro. Nel centro città il valore è di 1.936 euro al metro quadro con un calo del 3,6%: tra le città medie solo Parma e Saassari sono diminuite di più.