di Daniele Bovi
Affittare un appartamento a Perugia e Terni nel primo semestre del 2011 è costato leggermente meno rispetto allo stesso periodo del 2010. A riportarlo è Tecnocasa che nel report diffuso giovedì spiega come a Perugia il canone di un bilocale sia sceso dell’1,4%. Stessa percentuale per un trilocale. A Terni invece il calo è stato più marcato (4%) per i bilocali così come per i trilocali (-2,4%), le due tipologie di appartamento con più mercato. Ovviamente i prezzi variano da zona a zona ma in media affittare un bilocale a Perugia, sempre secondo i dati dell’agenzia, è costato 370 euro al mese; 470 per una stanza in più.
I PREZZI MEDI IN TUTTE LE ZONE DELL’UMBRIA
La situazione a Terni A Terni le cifre scendono leggermente: per due vani ci vogliono 330 euro, per tre 413 con medie assai vicine per quanto riguarda la città e le aree della Provincia. Qui gli affitti più cari sono nel centro storico di Orvieto (450 euro al mese per due stanze) mentre per una in più ce ne vogliono 500. A Terni città invece le cifre vanno dai 300 ai 450 euro. Se invece si vuole spendere poco la zona più economica è quella di Castelviscardo e Monterubiaglio: 250 euro al mese per due stanze e 300 per tre.
Così a Perugia Nel capoluogo di regione le cifre vanno dai 300 euro per due stanze a Ponte Pattoli, in assoluto la zona più a buon mercato di quelle analizzate da Tecnocasa, fino ai 550 per tre stanze a Prepo e San Sisto. La nuova sede della facoltà di Medicina, proprio a San Sisto, ha contribuito a spingere in alto i canoni. Con meno di 450 euro nell’ormai ex «dependance» della Perugina non si trova nulla, tanto che le cifre ormai sono più alte sia di quelle del centro storico (dai 350 ai 500 euro a seconda delle stanze) che di quelle di un’altra zona ad altissima densità di studenti universitari come Elce (dai 330 ai 450 euro).
Record a Giano e Bastardo Analizzando i numeri che arrivano dalla provincia invece si scopre come il record assoluto della regione spetti non ad una grande città bensì al comprensorio formato da Giano e Bastardo: 700 euro per due stanze, 900 per tre. Le più economiche in assoluto invece sono Montefalco (con 150 euro si portano via due vani, con 100 in più tre) e le frazioni di Norcia (dai 150 ai 200 euro).