Rallentamento della flessione del mercato delle abitazioni rispetto a quella registrata nel corso del II semestre 2012 (-30,4%). «Il capoluogo perugino mostra una contrazione delle compravendite più limitata rispetto al contesto di riferimento. Le compravendite a Perugia decrescono in modo meno sensibile (-6,4%) rispetto al resto della provincia (-12,1%)». E’ quanto emerge dal rapporto dell’agenzia delle Entrate, i cui dettagli sono riportati di seguito.
Provincia Terni Nella provincia ternana, al contrario, la diminuzione di compravendite si concentra, in analogia a quanto già osservato nel corso del secondo semestre 2012, prevalentemente nel suo capoluogo che registra ancora una netta flessione (-26,1%) rispetto al I semestre 2012.
Nel dettaglio Nel primo semestre 2013 continua il trend negativo del mercato residenziale regionale che, rispetto all’omologo semestre 2012, registra una flessione del 14,9% , che nella provincia di Terni arriva al 24,6%. In particolare le compravendite di unità immobiliari a destinazione abitativa sono state 2.897, di cui il 72,7% nella provincia di Perugia.
Quotazioni Sul versante delle quotazioni nella provincia di Perugia si osserva di nuovo una lieve flessione della quotazione media (vedi Tabella) pari a -1,3% rispetto al semestre precedente (nel II semestre 2012 aveva già subito un calo del -1,7% su base semestrale), mentre le quotazioni della provincia di Terni, fino al semestre precedente sostanzialmente stabili, subiscono un decremento significativo (-4,1%) sia nel capoluogo (-4,4%) che nel resto della provincia (-3,9%). Per maggiori informazioni, la Nota può essere consultata sul sito internet dell’Agenzia, nella sezione Documentazione > Osservatorio del Mercato Immobiliare > Pubblicazioni > Note territoriali.
Tabella compravendite NTN per macroaree provinciali
Tabella compravendite NTN per macroaree provinciali
| Macroaree provinciali | NTN I sem 2013 | Var % NTN I sem 2013 / I sem 2012 | Quota % NTN Provincia | Quotazione I sem 2013 €/m2 | Var % quotazione I sem 2013 / II sem 2012 | N. indice quotazioni I sem 2013 (base = I sem 2004) |
| Alto Tevere | 195 | -16,80% | 9,25% | 1023 | -1,20% | 100 |
| Assisiate | 202 | 8,60% | 9,57% | 1205 | -1,60% | 102,9 |
| Colli del Trasimeno | 214 | -9,40% | 10,17% | 1058 | -1,40% | 106,6 |
| Eugubino- Gualdese | 137 | -7,60% | 6,48% | 916 | -2,00% | 105,8 |
| Folignate | 302 | -6,90% | 14,33% | 1111 | -2,00% | 100 |
| Media valle del Tevere | 171 | -16,40% | 8,13% | 1080 | -1,10% | 110,2 |
| Monti Martani | 27 | -42,20% | 1,28% | 850 | -1,00% | 101,8 |
| Perugino | 686 | -10,90% | 32,54% | 1512 | -1,10% | 113 |
| Spoletino | 127 | -11,40% | 6,04% | 1303 | -0,80% | 109,6 |
| Val Nerina | 46 | -28,40% | 2,19% | 861 | -0,90% | 99,7 |
| PERUGIA | 2107 | -10,60% | 100,00% | 1192 | -1,30% | 107 |