Da una parte una cornice generale per ripensare l’area che comprende il polmone di Perugia sul lungo termine; dall’altra un piano per immaginare quale potrebbe essere, nel medio periodo, il centro di gravità di questa zona. Il Comune di Perugia ha affidato nelle scorse ore il compito di redigere un «Masterplan di riqualificazione urbana» dell’area di Pian di Massiano e il relativo Progetto di fattibilità tecnico-economica; un intervento generale decisamente rilevante dato che, nel corso dei prossimi anni, la stima dei possibili interventi ammonta a cinque milioni di euro. A occuparsi della progettazione sarà un raggruppamento temporaneo di professionisti guidato dall’architetto paesaggista perugino Marco Piazza, insieme agli architetti Matteo Castellini e Lorenzo Gili.
La progettazione L’obiettivo è quello di arrivare a una «valorizzazione del contesto urbano, al miglioramento della qualità degli spazi pubblici – scrive il Comune nell’atto con cui affida l’incarico – e alla definizione di una strategia organica di sviluppo e rigenerazione dell’area». L’affidamento prevede un compenso complessivo di poco inferiore ai 122mila euro. Il lavoro si articolerà in due fasi, con funzioni distinte ma strettamente collegate. Il Masterplan dovrà delineare una strategia complessiva per l’area, individuando le direttrici di sviluppo, le priorità e le modalità con cui realizzare gli interventi. Il documento costituirà il riferimento per le successive scelte dell’amministrazione, con l’obiettivo di mettere a sistema gli spazi pubblici e le infrastrutture di Pian di Massiano, valorizzando l’intera zona.
I documenti Il Progetto di fattibilità tecnico-economica, invece, entrerà nel merito delle opere individuate: servirà a confrontare le possibili soluzioni, verificarne la realizzabilità e definirne i costi. Un passaggio necessario per arrivare alla programmazione finanziaria e alle successive fasi di progettazione e realizzazione. Il masterplan dovrà fornire una visione d’insieme per uno dei principali spazi verdi e ricreativi della città; il progetto di fattibilità servirà invece a tradurre le indicazioni in interventi valutabili sul piano tecnico ed economico. Sarà su questa base che il Comune potrà definire tempi, priorità e risorse per la futura riqualificazione dell’area.
Grohmann «L’area di Pian di Massiano – spiega a Umbria24 l’assessore all’Urbanistica David Grohmann – si è sviluppata nel corso di 50 anni senza una chiara organicità; sono state realizzate aree sportive per le diverse discipline ed esigenze, ma è mancata una idea coerente di grande parco pubblico». Il masterplan, racconta, «è una ipotesi di lavoro sul lunghissimo periodo perché abbiamo bisogno di una visione di insieme capace di tenere insieme tutto quello che c’è». Tra gli obiettivi c’è quello di ricucire il parco con le zone circostanti e, oltre a ciò, «nel giro di due anni – continua Grohmann – dobbiamo riflettere su quello che può essere il cuore di un parco che si sviluppa in lunghezza; se ci diamo un appuntamento a Pian di Massiano dove ci vediamo? Noi dobbiamo provare a dare una risposta a questa domanda».
Idee Qualche idea sul tavolo già c’è «ma vanno ancora raffinate; degli incontri con i cittadini per capire le diverse esigenze li abbiamo fatti. Dobbiamo superare l’impostazione che in passato ha portato a soluzioni un po’ a compartimenti stagni, mentre noi puntiamo a una dimensione olistica». A guidare il tutto sarà un architetto paesaggista «relativamente giovane – spiega l’assessore – ma con una lunga esperienza in Germania; volevo una sensibilità di questo tipo per guidare il gruppo di progettazione». Un dossier da tenere d’occhio nel corso dei prossimi mesi.
