Da settembre, salvo problemi, partiranno in 43 comuni dell’Umbria i lavori per la riqualificazione di 695 case popolari, che potranno essere così affittate alle famiglie in attesa. Il piano, finanziato con 20 milioni di euro di fondi europei, è stato presentato martedì a Perugia da Regione e Ater, l’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale. «Da 20 anni – ha ricordato nel corso della conferenza stampa il presidente di Ater, Federico Santi, non c’era un finanziamento così importante».
Il piano L’intervento punta a fronteggiare l’emergenza abitativa regionale attraverso il recupero di alloggi oggi inutilizzati; un numero che oggi sfiora i 1.300 e che, col piano, sarà ridotto in modo sostanziale. La prima fase del programma riguarda il ripristino di 500 abitazioni, mentre una seconda tranche, sostenuta anche con risorse Ater, consentirà di arrivare a 695 alloggi complessivi sui circa 9.300 del patrimonio Ater. La scelta degli immobili da recuperare è stata definita sulla base di criteri legati alla pressione abitativa, all’urgenza sociale delle famiglie in graduatoria, ai costi degli interventi e ai tempi di realizzazione. Priorità anche ai comuni più grandi, dove la domanda di alloggi è più elevata e i servizi sono più accessibili. Nel documento presentato da Ater si sottolinea che l’obiettivo è «massimizzare il numero di alloggi disponibili nel minor tempo possibile».
La pressione L’analisi condotta dall’azienda individua diverse aree con livelli di pressione abitativa considerati molto alti, cioè superiori a 3,5 nuclei familiari in graduatoria ogni mille abitanti. Tra i comuni con il maggior numero di richieste figurano Terni, Perugia, Foligno, Spoleto, Città di Castello e Gubbio. Nella fascia immediatamente successiva compaiono Assisi, Bastia Umbra, Orvieto, Marsciano e Castiglione del Lago. Nel dettaglio, la prima tranche di interventi coinvolgerà 317 alloggi in provincia di Perugia e 183 in provincia di Terni. Nel Perugino i numeri più consistenti riguardano Perugia con 77 abitazioni, Foligno con 69, Spoleto con 28 e Città di Castello con 24. Previsti lavori anche a Gubbio, Umbertide, Marsciano, Assisi, Todi e in altri centri minori, tra cui Norcia, Cascia e Spello. In provincia di Terni saranno invece recuperati 117 alloggi nel capoluogo, 18 a Narni, 14 a Orvieto e 11 a San Gemini. Interventi sono previsti anche ad Amelia, Montecastrilli, Castel Viscardo, Acquasparta e in altri comuni del territorio.
Le tappe Il percorso è stato avviato da tempo: a gennaio la giunta ha approvato una delibera ad hoc con la quale sono stati riprogrammati per questo scopo i fondi UE; poi nei mesi successivi Ater ha portato avanti una ricognizione dettagliata delle esigenze e uno studio di fattibilità. Ad agosto sarà completata la progettazione esecutiva e, secondo l’obiettivo indicato da Ater, a settembre si arriverà all’affidamento degli appalti e all’apertura dei cantieri, così da accelerare il recupero degli alloggi e ridurre le liste d’attesa delle tante famiglie in difficoltà.
I commenti «L’Umbria – ha detto l’assessore Fabio Barcaioli – aveva bisogno di mettere a terra politiche abitative serie. Mentre dal Piano casa del governo arrivano solo fuffa e appena 11 milioni, noi vogliamo essere più concreti e per il triennio 2026-2028 stanzieremo il doppio». Nel mirino dell’assessore anche l’azzeramento del fondo per la morosità incolpevole e dei contributi per gli affitti. «Da anni – ha spiegato Santi – vediamo crescere il numero di appartamenti non locati che sono un costo non solo economico, ma anche sociale, il che è un insulto alle persone». «Abbiamo trovato zero su questi capitoli di spesa – ha detto il vicepresidente Tommaso Bori – e abbiamo deciso di riprogrammare i fondi europei investendo 20 milioni. In pochi mesi abbiamo fatto una cosa che mancava da tanti anni, cercando di dare il nostro contributo a proposito di una emergenza che non si risolverà fino a quando il governo non l’affronterà seriamente. Noi cercheremo di contenerla».