di D.B.
Chiedono in primo luogo all’amministrazione comunale «di fare chiarezza al più presto» il Sunia, il sindacato degli inquilini, e la Cgil di Perugia a proposito del bando, presentato martedì, per i primi 67 appartamenti dell’ex tabacchificio di Perugia. Le critiche del sindacato si concentrano soprattutto sui canoni messi nero su bianco nell’avviso.
Il canone «Il fondo di investimento Prelios, proprietario di gran parte del complesso, ha predisposto un bando – dice Cristina Piastrelli, segretaria del Sunia – che non sembra rispondere alle normative in materia di social housing e all’accordo territoriale sottoscritto e depositato presso il Comune di Perugia». La sindacalista si riferisce in particolare al fatto che il fondo immobiliare ha già fissato «un canone annuo di affitto, pari a 65 euro a metro quadro, al netto dell’Iva e degli oneri accessori».
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Prezzo esorbitante «Oltre a essere un prezzo esorbitante – continua Piastrelli – e per di più deciso unilateralmente dal fondo immobiliare, quando la normativa fa esplicito riferimento agli accordi fra ‘le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori maggiormente rappresentative a livello locale’ (decreto del Mit 16 gennaio 2017), questo canone sarebbe totalmente fuori dai limiti concertati con lo stesso Comune di Perugia e messi nero su bianco nell’accordo sul canone concordato del 18 giugno 2018. Accordo che per quella zona (semi-centro) impone un canone di locazione massimo dell’alloggio sociale di 48,5 euro a metro quadro».
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I numeri «Delle due l’una – conclude Piastrelli – o siamo di fronte a un errore e quindi il bando e soprattutto i canoni stabiliti vanno riscritti, oppure questo non è housing sociale, ma una normale locazione da parte di un soggetto privato, peraltro con prezzi al massimo di mercato. In questo caso però gli annunci trionfanti e le conferenze stampa sarebbero fuori luogo». Secondo quanto riportato nel bando, per i 67 appartamenti è previsto un canone convenzionato, e per 33 ci sarà la facoltà di riscatto dopo un minimo di 8 anni di locazione. Per un bilocale si va da 282 a 362 euro (oltre oneri accessori), per un trilocale da 441 a 602 e per un quadrilocale da 621 a 659.